歡迎訪問德清微晶防水材料有限公司官方網站!

地下室滲漏
您當前的位置 : 首 頁 > 新聞中心 > 地下室防水問答

聯系我們Contact Us

德清微晶防水材料有限公司

聯系人:徐先生

服務熱線:400-8096-883

手機:13625824131

郵箱:xuh681218@aliyun.com.cn

網址:www.dinhemail.com

公司地址:浙江省德清縣阜溪街道長虹東街926號(莫干山國家高新區)


制定別墅地下室防潮和地下室滲漏修補規范的必要性

2019-12-10

別墅地下室滲漏和別墅地下室潮濕現在遍布大江南北,造成這些建筑通病的根本原因有:

1:別墅地下室防水防潮設計不到位。

2:防水防潮材料質量不達標。

3:施工單位層層轉包,層層剝皮,到最后真正做的單位已經只好用假冒偽劣產品了。

4:開發商根本不做地下室防潮處理。目的是為了減少建設成本。

房地產公司把房子一出售,接下來就是物業進行維修,物業又是非常不專業,很難把別墅地下室滲漏潮濕處理好。在這個趨利的時代,最后倒霉的還是小業主。所以制定別墅地下室防潮和地下室滲漏修補規范也變得非常必要和緊迫。

別墅地下室潮濕和滲漏都需要在別墅地下室內部處理,怎么處理才能讓地下室永久干燥,再也不滲漏,這是業主所希望的,別墅地下室潮濕和地下室滲漏技術難度高,又在有壓力水和潮濕的地下室背水面環境施工,導致了很多防水材料根本適合地下室施工,別墅地下室潮濕和滲漏需要由防水專家和權威部門來制定一套嚴格的操作規范,形成一種共識。那樣才可以造福千家萬戶!

一種被大多數設計師和工程師遺忘的方法其實就是正確的地下室防潮和地下室滲漏修補方法---防水防潮砂漿,現在所有的工程,好像已經都不用防水防潮砂漿了,也是大量地下室潮濕和滲漏的根本原因,根據我20多年結構設計經驗和16年的防水施工經驗,別墅地下室防潮和地下室滲漏修補正確的做法是那樣的:

別墅地下室混凝土墻板防潮處理:

第一步:

用純水泥加三防微晶801建筑膠水,先對混凝土墻板做界面劑處理。(目的是為了三防微晶防水水泥砂漿粘結牢固),具體配合比:100公斤純水泥:10公斤三防微晶:8公斤801膠水:55公斤水。

第二步:

用三防微晶防水水泥砂漿分3次抹面進行粉刷,第一層厚度為12mm,第二層厚度為8mm,第三層厚度為5mm,具體配合比:100公斤42.5普通硅酸鹽水泥:250公斤中砂:10公斤三防微晶:水50公斤。

地下室混凝土底板做防潮處理:

第一步:

清理地下室底板上的垃圾和浮塵,用拖把拖干凈!用純水泥加10%三防微晶防水調成漿,先在地面上涂刷一遍。

第二步:

地下室地坪用三防微晶防水細石混凝土找平,厚度為30mm(3公分)左右,具體配合比:5公斤三防微晶:50公斤標號32.5水泥:125公斤中砂:200公斤碎石(瓜子片):25公斤水

 

別墅地下室墻板滲漏和別墅地下室底板滲漏處理

第一步:敲掉滲漏部位的水泥砂漿層或地面混凝土表面的找平層,觀察滲漏部位,根據滲漏大小,確定是聚氨酯壓力注漿堵漏還是水不漏堵漏,如果滲漏不嚴重,只是潮濕,可以不做壓力注漿和水不漏堵漏這一步。直接進入第二步!

第二步:完成第一步后,在滲漏部位用防水抗裂微晶進行封堵,厚度為5mm,用刮板分3次刮涂,具體做法按照防水抗裂微晶包裝袋上的詳細說明,做的范圍要大于滲漏部位。完成防水抗裂微晶7天后,再用1:2 .5水泥砂漿內摻水泥重量10%的三防微晶,分3次粉刷,厚度為20mm左右。具體配合比:100公斤32.5普通硅酸鹽水泥:250公斤中砂:10公斤三防微晶:水50公斤。

 

結束語:

別墅地下室潮濕和滲漏一般都在地下室內部進行修補處理,也就是常說的在地下室背水面進行防潮堵漏施工,背水面防水防潮施工一定要選用防水抗滲剛性材料,禁止使用下列材料:JS水泥基復合防水涂料,SBS防水卷材,丙綸防水卷材,911聚氨酯防水涂料。以上材料不是防水效果差就是施工不方便,剛性的防水抗裂微晶和三防微晶防水砂漿都是可以在潮濕的基面上施工,施工方便,一般泥工就可以操作,防水抗裂微晶和三防微晶防水砂漿的優點就是可以抗滲,地下室滲漏的時候都是壓力水,如果不解決抗滲問題一般防水時間不長。地下室潮濕主要是地下室水氣大引起的,三防微晶防水砂漿和三防微晶防水細石混凝土不但可以防水抗滲而且還可以吸潮,因為它徹底封閉砂漿和混凝土內部的毛細通道,消除了砂漿和混凝土內部的吸潮物質氫氧化鈣。它還可以參與二次水化,不斷的吸收空氣的潮濕,保持地下室水氣永遠達不到飽和,也防止了雨季結露現象的發生。按照目前我們國內的技術和防水防潮施工實踐,地下室潮濕和地下室滲漏是完全可以防止和處理的。只是很多維修單位,建設,設計單位不知道這個技術而已。如果制定一套詳細的技術規范,非常必要和緊迫。

三防微晶


標簽

最近瀏覽:

浙公網安備 33052102000466號

国产chinese在线男同,中国老太婆bbwhd,国产v亚洲v天堂无码